Договор
на проведение ремонтно-строительных работ
_______________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны и ЧП «СИЯНИЕ ВАЛЬКИРИИ» именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице Директора Кострицкой Ирины Николаевны, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом Договора является, осуществление ИСПОЛНИТЕЛЕМ ремонтно-строительных работ, по заданию ЗАКАЗЧИКА на объекте, расположенном по адресу: ______________________________________________________________________________.
1.2. ЗАКАЗЧИК обязуется принять выполненные ИСПОЛНИТЕЛЕМ работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. Стоимость договора 2.1. Общая стоимость работ, порученных для выполнения по этому Договору, ориентировочно составляет: __________________________________________ грн., в том числе НДС 20%. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Приложения №1 (Смета на выполнение работ, их стоимость и объёмы), подписанные и рассмотренные ЗАКАЗЧИКОМ и ИСПОЛНИТЕЛЕМ;
2.2. При возникновении дополнительных работ, не предусмотренных Приложением №1 (смета), ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан немедленно уведомить ЗАКАЗЧИКА.
2.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ составляет дополнительное Приложение и согласовывает его с ЗАКАЗЧИКОМ, а также дополнительно оговариваются сроки его выполнения.
3. Порядок и условия платежа
3.1. Оплата ЗАКАЗЧИКОМ по данному Договору будет производиться в национальной валюте Украины, до начала работы ЗАКАЗЧИК оплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ аванс: на закупку строительных материалов и транспортные расходы, в сумме: _____________________________________________________________________________, а также _______ % предоплаты от стоимости работ, согласно сметы, что составляет _____________________________________________________ грн.
3.2. Дальнейшие оплаты за выполненную работу ЗАКАЗЧИК осуществляет согласно сметной стоимости работ, выполненных ИСПОЛНИТЕЛЕМ по окончанию каждого этапа ремонтных работ понедельно (оговаривается при подписании сметной документации), в течение двух календарных дней.
3.3. Окончательная оплата стоимости выполненных работ производится ЗАКАЗЧИКОМ, после подписания акта выполненных работ.
3.4. Учет выполненных работ будет происходить после предоставления Акта выполненных работ, подписанного уполномоченным представителем (прорабом) ИСПОЛНИТЕЛЯ и ЗАКАЗЧИКОМ,
4. Срок выполнения работ
4.1. Срок выполнения работ:
начало работы ___________________________
окончание работы ___________________________
4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ приступает к выполнению работ в трехдневный срок с момента подписания договора и поступления денег на закупку стройматериалов и транспортные расходы.
4.3. Датой завершения работ считается подписание Акта выполненных работ.
4.4. В случае нарушения ЗАКАЗЧИКОМ графика оплат, ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет полное право приостановить все работы и полностью снимает с себя ответственность за выполнение обязательств по срокам оговоренных в п.4.1..
5. Обязательства ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по выполнению договорных работ и их сдачи ЗАКАЗЧИКУ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором., а также отчет по всем финансовым операциям, производимых при закупке стройматериалов.
5.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право реализовать дополнительные работы сверх договоренных объемов только по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ, и подписания дополнительного соглашения.
5.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется обеспечить соблюдение в период выполнения работ порядка и необходимых мероприятий: по технике безопасности, противопожарной безопасности.
5.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется устранять все дефекты по своим работам в процессе проведения ремонтно-строительных работ и при приеме-передаче работ за свой счет.
5.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует освобождение ЗАКАЗЧИКА от любой ответственности и от всякого рода расходов, связанных с увечьем и несчастными случаями, в т.ч. со смертельными исходами в процессе выполнения работ по настоящему Договору.
6. Права и обязанности ЗАКАЗЧИКА
6.1. ЗАКАЗЧИК обязуется предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ в течение 3-х дней после подписания Договора объект или рабочее место со всеми необходимыми согласованиями для выполнения работ.
6.2. Произвести оплату ИСПОЛНИТЕЛЮ на условиях, указанных в п. 3 настоящего Договора.
6.3. Вправе остановить, работы в случае, если грозит опасность для жизни людей или причинения значительного ущерба. Если эта остановка возникла по вине ИСПОЛНИТЕЛЯ, она не оказывает влияния на сроки завершения ремонтно-строительных работ.
6.4. ЗАКАЗЧИК обязан в течение 2-х рабочих дней, с момента предоставления ИСПОЛНИТЕЛЕМ выполненных работ к приемке, принять выполненные работы и подписать Акт приема-передачи выполненных работ.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного выполнения обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием непреодолимой силы природного характера, а именно: стихийные природные бедствия, наводнения, необычайно сильные снега и температура ниже допустимой для выполнения работ согласно СНиП, продолжающиеся не менее 7 (семи) последовательных дней и непосредственно влияющие на выполнение настоящего Договора.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана немедленно, не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления, известить в письменной форме другую сторону. Не уведомление или несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы вызывает выполнение обязательств с возмещением ущерба.
7.3. Сторона, ссылаясь на непреодолимую силу должна доказать ее наличие официальным документом.
7.4. Если последствия, вызванные этими обстоятельствами, будут длиться более 2-х недель, то стороны встречаются, чтобы обсудить какие меры следует принять. Однако, если в течение дополнительных 14 календарных дней они не смогут договориться, каждая из сторон вправе аннулировать настоящий Договор.
7.5. В случае расторжения Договора стороны расплачиваются за все выполненные работы и за все расходы по поставке материалов, оборудования, комплектующих изделий и другие расходы, доказанные соответствующей торговой и бухгалтерской документацией, после чего материалы, механизмы и оборудование становятся собственностью ЗАКАЗЧИКА.
8. Сдача-приемка работ
8.1. После окончания работ, входящих в объем обязательств ИСПОЛНИТЕЛЯ по настоящему Договору, производится сдача объекта.
8.2. В случае обнаружения дефектов и недоделок, стороны составляют дефектный акт. Недоделки подлежат устранению в течение 2-х дней.
После подписания акта приемки-сдачи объекта и устранения всех неисправностей, обнаруженных в процессе приемки-передачи, считается, что ИСПОЛНИТЕЛЬ выполнил все виды ремонтно-строительных работ, предусмотренных настоящим Договором.
8.3. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до окончания гарантийного срока указанного в п. 11.1
9. Изменение или расторжение Договора
9.1. Изменение или расторжение Договора возможно только по согласованию сторон и только в письменной форме.
9.2. Существенным признается нарушение Договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора или, она не может продолжать выполнение своих обязательств по Договору.
9.3. Если основанием для расторжения или изменения Договора послужило существенное нарушение Договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещение убытков, причиненных расторжением или изменением Договора.
10. Санкции
10.1 При нарушении срока сдачи без видимых причин объекта ЗАКАЗЧИКУ, указанного в п.4.1. настоящего Договора, ИСПОЛНИТЕЛЬ оплачивает неустойку ЗАКАЗЧИКУ в размере 0.2% от стоимости работ за каждый день задержки.
10.2 В случае несоблюдения сроков выполнения отдельных этапов или в случае, если качество работ не соответствует параметрам, установленным в документации, ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право приостановить оплату работ до тех пор, пока, не будет организовано устранение недостатков и соблюдение договорных сроков.
10.3 Все вопросы, возникшие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров. Если они не будут решены переговорами между сторонами, вопрос будет рассматриваться Хозяйственным судом в соответствии с действующим Законодательством Украины.
10.4 В случае безосновательного не подписания ЗАКАЗЧИКОМ Акта выполненных работ (более 3-х рабочих дней) (п. 6.4.) или просрочке оплаты выполненных работ более чем на 3 дней, ЗАКАЗЧИК оплачивает неустойку, ИСПОЛНИТЕЛЮ в размере 5% за каждый день задержки от невыплаченной суммы (суммы неподписанного Акта выполненных работ).
11. Гарантии
11.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ дает гарантию на свои работы сроком на 6 месяцев с момента подписания Акта выполненных работ. В течение этого срока он бесплатно, не позднее, чем через 3 (три) дня, после получения соответствующего уведомления, устранит все неисправности, возникшие по его вине, или согласует с ЗАКАЗЧИКОМ иной срок для их устранения.
12. Разные условия
12.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
12.2. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и корреспонденция между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.
Реквизиты сторон
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: